Однокомнатная квартира на Печерске по цене трешки в Голосеевском или Дарницком районе. Аналитики платформы OLX подвели итоги жаркого сезона на вторичном рынке недвижимости в столице и спрогнозировали, как изменятся цены на квартиры этой осенью. Сразу спойлер – нужно было покупать летом.
Самая дорогая недвижимость в Киеве по-прежнему продается в Печерском районе. За скромную однокомнатную квартиру в центре города нужно было в среднем заплатить около 72 000 долл., а за просторную трешку отдать почти 175 000 долл. Тем, для кого цены за квадратные метры на Печерске оказались слишком неподъемными, стоило обратить внимание на квартиры в Шевченковском районе. Тоже близко к Крещатику, но стоимости в два раза меньше.
Цена на квартиры в Киеве за лето 2018 года, USD
|
Район |
1-комнатная квартира |
2-комнатная квартира |
3-комнатная квартира |
|
Печерский |
71 664 |
110 000 |
175 000 |
|
Шевченковский |
35 000 |
63 200 |
110 000 |
|
Дарницкий |
37 500 |
56 000 |
75 000 |
|
Голосеевский |
27 615 |
52 000 |
67 100 |
|
Подольский |
31 945 |
50 000 |
62 250 |
|
Соломенский |
32 000 |
43 166 |
67 000 |
|
Оболонский |
33 000 |
46 000 |
60 000 |
|
Днепровский |
33 950 |
40 000 |
57 000 |
|
Деснянский |
25 000 |
36 900 |
49 000 |
|
Святошинский |
24 600 |
32 000 |
48 500 |
Звание «самого дорогого спального района Киева» заслужил Дарницкий. В каменных джунглях на левом берегу летняя стоимость однокомнатной квартиры составила 37 500 долл. Такое холостяцкое жилье оказалось дороже, чем аналогичные предложения в центре. Выгоднее всего было приобрести недвижимость в Святошинском районе. Трехкомнатная квартира на западной окраине города стоила почти 49 000 долл., а двушка – 32 600 долл. В этой части Киева также можно было отыскать и самое бюджетное решение: однокомнатную квартиру за 24 60 долл.
В целом, была возможность приобрести однокомнатную квартиру в столице за 25 000 долл. в отдаленных районах, и выложить до 35 000 долл. за такое жилье в близлежащей к центру части или в районе с веткой метро. Стоимость двухкомнатных квартир составила до 37 000 долл. в Деснянском и Святошинском районах, а за 40 000 - 56 000 долл. можно было присмотреть варианты на левом берегу в Днепровском и Дарницком районах, а также на правом в Подольском, Голосеевском, Оболонском и Соломенском. Цены на трехкомнатную жилплощадь варьировались от 48 500 долл. до 75 000 долл. в спальных районах и на Подоле, а ценники элитных трешек на Печерске и в Шевченковском районе в среднем стоили 110 000 - 175 000 долл.
Если говорить о тенденциях на рынке недвижимости, в период летних отпусков традиционно наступает временное затишье – по сравнению с весной, за июнь-август 2018 года количество объявлений с предложением приобрести жилье в Киеве на площадке OLX сократилось вдвое. Но тем, кто все же променял пляж и солнце на поиск и покупку новых квадратных метров, существенно повезло. Осенью аналитики платформы прогнозируют повышение цен по всей Украине, так что стоит ожидать, что трехкомнатные квартиры подорожают на 4%-6%, однушки на 11-13%, а вот двухкомнатные квартиры на 14-16%.
По материалам пресс-релиза.
.jpg)
